Financiera de Desarrollo Territorial – FINDETER-

El gobierno nacional por medio de la Ley 57 de 1989 creó la Financiera de Desarrollo Territorial, FINDETER, sociedad por acciones, cuyos accionistas son: la nación con 92,53%, treinta departamentos tienen 7,47.

El objeto social de la Financiera fue ampliado con base en las Leyes 795 y 812 de 2003; por tanto, FINDETER incrementó su portafolio de servicios, incentivando la promoción del desarrollo regional con la financiación de proyectos a través de créditos redescontables en los que el sector privado tiene una excelente alternativa para acceder a recursos de crédito.

FINDETER es una entidad con alta calidad crediticia, certificada por la Duff & Phelps de Colombia, por sexto año consecutivo, con calificación “triple” AAA para deuda a largo plazo, es decir que los factores de riesgo son prácticamente inexistentes, y DP 1+ para deuda a corto plazo, por su liquidez y la excelencia de los factores de protección y acceso a fuentes alternas de recursos. Por lo anterior la Financiera de Desarrollo Territorial se consolida como motor de desarrollo.

Beneficiarios del Crédito

FINDETER otorga recursos de crédito a las entidades públicas del orden nacional, entidades de derecho privado y patrimonios autónomos; sin dejar a los beneficiarios tradicionales como entes territoriales, empresas de servicios públicos (públicas, privadas o mixtas), establecimientos educativos públicos y privados, red hospitalaria, cooperativas, asociaciones de municipios y de recreación.

PRODUCTOS DE FINDETER
Líneas de redescuento:Redescuento de contratos leasing: se entregan recursos a las compañías de financiamiento comercial, para que éstas financien operaciones de leasing, relacionadas con los sectores financiables.Redescuento de operaciones de crédito: se entregan recursos total o parcialmente por medio de un intermediario financiero, para dar solución a las necesidades de los beneficiarios de crédito.	Asistencia técnica: Asesoramientos en diseño, ejecución y administración de proyectos o programas de inversión relacionados con los sectores financiables.	Administración de recursos: Afines con los sectores financiables, que a título de encargo transfieran otras entidades públicas.

Líneas de Crédito

LÍNEA	SECTOR FINANCIABLE	SUBSECTOR
INVERSIÓN	Servicios públicos domiciliarios	Acueducto, alcantarillado, aseo, gas, energía, telefonía urbana y rural
	Salud	Puestos y centros de salud, red hospitalaria, red del sistema de seguridad social en salud, centros de atención al menor y al adulto mayor, programas de prevención protección y recuperación de la salud, esquemas complementarios de salud
	Educación	Educación formal, educación superior, educación no formal
	Vivienda	Mejoramiento integral de asentamientos, infraestructura para programas de vivienda de interés social
	Transporte	Vías urbanas, vías no urbanas, medios de transporte y transporte alternativo, terminales de transporte, sistemas de transporte masivo
	Recuperación y renovación urbana y equipamiento urbano	Recuperación y renovación urbana, conservación y restauración, equipamiento urbano
	Deporte, recreación y cultura	Deporte y recreación, cultura
	Centros de comercialización y producción	Mercados, mataderos
	Maquinaria y equipo	Adquisición (instalación y montaje), mantenimiento
	Telecomunicaciones	Televisión, servicios de valor agregado, telefonía móvil
	Medio ambiente	Programas de prevención, mitigación y compensación de  impactos ambientales. (flora, fauna, agua, aire, agua, suelo descontaminación  visual y auditiva).
	Desarrollo institucional	Mejoramiento de la capacidad de gestión administrativa, financiera, organizacional y tributaria.
	Turismo	Inversiones para atención al turista, inversiones para la práctica de las modalidades de turismo, inversiones para servicios de apoyo a la actividad turística

LÍNEA	INVERSIONES  FINANCIABLES
AJUSTE FISCAL	Saneamiento fiscal  y  fortalecimiento institucional
MANEJO DE DEUDA	Conversión (moneda extranjera a local), reestructuración, sustitución

Apoyo y financiación a proyectos dirigidos al sector turismo de FINDETER

Con la aprobación en el Congreso de la República en el año 2003, del Plan Nacional de Desarrollo, la Financiera de Desarrollo Territorial S.A., FINDETER, amplía su portafolio de productos y servicios, al recibir autorización para crear una línea de crédito tendiente a financiar el plan sectorial de turismo.

Los lineamientos del Gobierno Nacional en dicha materia hacen énfasis entre otros aspectos, en los estímulos a la renovación urbana con potencial turístico, incluyendo centros históricos, patrimonio cultural y construcción y remodelación de hoteles.

Sector Turismo

LÍNEA	INVERSIONES FINANCIABLES	PLANES Y PROGRAMAS
INVERSIÓN	ATENCIÓN AL TURISTA	Hotelería y hospedaje, sistemas de tiempo compartido, establecimientos de interés turístico
	PRÁCTICA DE LAS MODALIDADES DE TURISMO	Turismo metropolitano, ecoturismo, etnoturismo, agroturismo, acuaturismo, turismo de interés social, turismo de aventura
	SERVICIOS DE APOYO A LA ACTIVIDAD TURÍSTICA	Agencias de viajes y turismo, transporte de pasajeros, alquiler de vehículos, planes de mercadeo y promoción turística para el turismo doméstico e internacional

 

CONDICIONES FINANCIERAS
Monto de crédito	Hasta el 100% del costo total del proyecto
Plazo total	Hasta 15 años
Plazo de amortización	Hasta 15 años
Período de gracia a capital	Hasta de 3 años
Período de gracia a intereses	Hasta 1 año para ajuste fiscal
Forma de amortización	Cuota fija, porcentual, gradual creciente o decreciente
Margen de redescuento	Entre el 50% y el 100% del valor del crédito
Tasa de redescuento anual	DTF más puntos adicionales, según condiciones del mercado
Tasa final de interés anual	A convenir con el intermediario financiero
Forma de pago de intereses y capital	Mensual, bimestral, trimestral, semestral o anual; anticipado o vencido
Comisión de compromiso	Entre el 0% y el 0,75% anual sobre los saldos no desembolsados (solo para créditos financiados con recursos de Banca Multilateral)
Moneda del empréstito	Moneda local o extranjera

Cobertura de FINDETER

REGIONAL	DIRECCIÓN	TELÉFONO	COBERTURA
Bogotá	Calle 103 N° 21-20, Segundo piso.	6230370	Boyacá, Cundinamarca, Meta, Guaviare,  Putumayo, Casanare, Arauca, Guainía, Amazonas, Vichada, Vaupés y Distrito Capital.
Bucaramanga	Calle 35 # 19-41 Of. 411 Torre Sur Centro Internacional de Negocios LA TRIADA.	6333822 – 6526582	Santander, Norte de Santander.
Neiva	Cra 7 # 7-06 Piso 7 Edificio Séptima Avenida.	8717923 –  8717768	Caquetá, Huila, Tolima.
Medellín	Cra 43A # 9 Sur-91 Torre Sur piso 7	3137328 – 3133326	Antioquia, Chocó.
Pereira	Calle 19 # 9-50 Piso 5, Complejo Urbano Diario del Otún.	3358703 – 3358701	Caldas, Quindío, Risaralda.
Cali	Cra 100 # 11-60 Of. 412, Holguines Trade Center, Torre Valle de Lili.	3321900 – 3304501	Cauca, Nariño, Valle.
Barranquilla	Cra 52 # 76-167 Of. 510 Atlantic Center.	3587970 – 3589554	Atlántico, Bolívar, San Andrés, Cesar, Guajira y Magdalena.
Montería	Calle 31 # 4-47 Oficina 603. Edificio Centro de Ejecutivos.	7810227 – 7810241	Córdoba, Sucre

Mayor Información sobre los servicios de FINDETER:
Calle 103 N° 21-20, Bogotá
Teléfonos: 6230311 – 6230388
E-mail: findeter@findeter.gov.co
Página web: www.findeter.gov.co