La humedad es un enemigo silencioso que puede acechar en cualquier edificación, causando estragos tanto estéticos como funcionales. Conoce estos tips para impermeabilizar y líbrate de este dolor cabeza con tu casa.
Ten presente que la humedad puede afectar tanto la integridad de los edificios, como la salud de sus habitantes y la estética de los espacios interiores y exteriores. Continúa leyendo y entérate sobre todo lo relacionado con la humedad, cómo evitarla, si ya apareció cómo combatirla y las mejores recomendaciones para impermeabilizar.
Problemas de la humedad en cualquier construcción
Estructural
La humedad puede ser una amenaza significativa para la construcción de edificaciones. Los problemas estructurales son uno de los principales riesgos. La humedad puede infiltrarse en los materiales de construcción, debilitando su resistencia y provocando corrosión en elementos metálicos.
A causa de la humedad pueden aparecer grietas, desprendimientos y deformaciones, poniendo en peligro la seguridad y estabilidad del edificio.
Estético
La humedad no solo afecta la estructura, sino que también puede causar problemas estéticos desagradables. Las manchas de agua, el moho y los hongos son comunes en áreas húmedas y pueden arruinar la apariencia de los espacios interiores.
Estos problemas estéticos pueden ser costosos de remediar y afectar negativamente el valor percibido de la propiedad.
Salud
Los problemas de humedad también tienen un impacto en la salud de las personas que habitan en cualquier construcción con este problema. No solo se trata de una casa o apartamento, también puede ser una oficina o un salón de clases.
La humedad excesiva puede crear un entorno propicio para la proliferación de ácaros, moho y hongos, que liberan esporas y alérgenos en el aire. La inhalación de estos elementos puede provocar reacciones alérgicas y problemas respiratorios, especialmente en personas sensibles como niños pequeños, ancianos y personas con condiciones preexistentes.
Cuándo y cómo impermeabilizar
La impermeabilización debe realizarse en el momento adecuado durante la construcción. Lo idea es que este proceso se lleva a cabo durante la etapa de cimentación y antes de la instalación de acabados, como pisos y revestimientos.
Esto asegura que todas las áreas vulnerables estén protegidas antes de que la humedad pueda causar daños.
El método de impermeabilización puede variar según el tipo de superficie y el nivel de exposición a la humedad. Para superficies horizontales, como techos y terrazas, se utilizan membranas impermeables y revestimientos especiales. Para superficies verticales, como paredes, se pueden aplicar productos impermeabilizantes en forma de pinturas o recubrimientos.
Si ya se realizó este proceso y más adelante comienza a aparecer la humedad, se debe analizar el caso específico. Por ejemplo, si es en paredes se debe volver a impermeabilizar, pero también se debe identificar la raíz de la humedad.
Es decir, si ves que la humedad está apareciendo en la pared de las ventanas, tienes que arreglar la pared, resanar e impermeabilizar, pero también tienes que arreglar la parte por donde se está entrando el agua a la pared. Puede ser un hueco en el marco de la ventaja, alguna gotera, etc.
De lo contrario, estarás arreglando la humedad de manera momentánea, pero con el tiempo volverá a aparecer.
Tips para impermeabilizar de manera efectiva.
Elección de materiales: utilizar materiales de calidad y adecuados para el tipo de superficie a impermeabilizar es esencial para garantizar un resultado duradero.
Preparación de superficies: las superficies deben estar limpias, secas y libres de grietas antes de la aplicación de cualquier producto impermeabilizante. Es decir, que lo primero que tienes que arreglar es el daño que hace que el agua llegue a la pared, una gotera, una fuga, etc.
Antes de impermeabilizar tienes que seguir estos pasos para preparar la pared: limpia la superficie, repara las grietas, aplica una capa de sellador y finalmente puede aplicar el impermeabilizante.
Aplicación profesional: la impermeabilización requiere habilidades específicas. Si no se tiene experiencia, es recomendable contar con profesionales para garantizar una aplicación correcta.
Mantenimiento regular: Aunque la impermeabilización proporciona una protección inicial, es importante realizar un mantenimiento periódico para detectar y abordar posibles problemas a tiempo.
¿Por qué es importante impermeabilizar?
La impermeabilización es la clave para prevenir los problemas causados por la humedad. Este proceso consiste en aplicar barreras físicas o químicas en las superficies expuestas a la humedad para evitar que esta penetre en la estructura.
La impermeabilización no solo protege la edificación, sino que también prolonga la vida útil de la construcción y ayuda a evitar problemas de salud en los habitantes de dicha edificación.
